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綠色加固

房屋拆舊改造時這些地方絕對不能動!

時間:2020-09-21 16:20:00       作者:      

    舊房翻新改造過程中,往往會涉及到的拆舊改造。不過許多業主可能不知道,其實房子中有很多構件部位是不能隨意改動。這些地方也即我們平時所說的裝修“禁區”或“敏感區”。在不了解其中構造而擅自拆改的話,不但會影響房子的整體美觀度,還會給自家或者鄰居帶來一定的安全隱患。那這些“禁區”或“敏感區”具體指哪些地方呢?具體勝特加固小編就詳細介紹一下

 

房屋改造

 

1.承重墻

    裝修中不能拆改承重墻,這一條要切記。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;在拆改房屋框架結構之前先要將家中的承重墻分辨出來,最好的方法就是看建筑圖紙了。如果沒有相關資料也可以根據厚度來辨別,一般240mm以上的墻是承重墻,或是與鄰居共用的,外墻都是承重墻。

 

房屋改造

2.構件內鋼筋

    如果把房屋結構比成人的身體的話,墻體、梁柱、樓板中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。有些朋友裝修,為了穿管直接將梁柱打孔,結果打斷了構件內鋼筋,這是非常危險的,必須找加固公司進行修復加固。

 

 

3.房間中的梁柱

    在房間中的梁柱不能改,它是用來支持上層樓板的,如果拆除或是改造之后就會造成上層樓板掉下來,非常的相當的危險。

  

房屋改造

4.陽臺邊的矮墻

    一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

 

 

5.“三防”或“五防”的戶門

    這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

 

 

6.衛生間和廚房的防水層

    這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。

 

 

7.衛生間的蹲便器

    有的老房子還采用的舊式的蹲便器,如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。

 

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8.暖氣和煤氣管道

    安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業施工人員進行,裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時,不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹慎從事,因為暖氣在室內的位置,直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當,不是取暖受影響,就是暖氣跑水。

 

 

9.原有的鋼窗

    有些住戶因為原有的鋼窗不好看,就換了鋁合金窗。由于目前少數裝飾公司為了圖便宜采用小規格的型材,或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠遠遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建筑上尤其如此。

 

 

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